東京都大田区の「池上本門寺」は、日蓮宗の大本山として知られ、春には桜、秋には紅葉が美しい名所です。
また、「羽田空港」は日本の空の玄関口として発展し、展望デッキからの飛行機の離着陸風景は観光客にも人気です。
さらに、「蒲田温泉」は、黒湯と呼ばれる天然温泉が楽しめる都内の貴重な温泉施設で、地元の人々にも親しまれています。
大田区では、現在も不動産の訪問営業が行われています。
特に駅周辺の開発が進むエリアでは、不動産業者が土地や物件の売買を活発に行っており、訪問営業を通じて物件情報を提供するケースがあります。
しかし、最近ではオンラインでの営業活動が主流となりつつあり、訪問営業の割合は減少傾向にあります。
大田区の不動産訪問営業は違法ではない？
大田区において不動産の訪問営業自体は違法ではありませんが、宅地建物取引業法（宅建業法）や特定商取引法の規制を受けます。
例えば、訪問営業で無理な勧誘をしたり、契約を強要したりすることは違法です。
また、消費者がクーリングオフ制度を利用できるケースもあります。
近年、不動産業界全体で強引な訪問営業が問題視されることもあり、訪問営業を控える業者も増えています。
不動産の訪問営業で成約はどのぐらい？
不動産の訪問営業による成約率は一般的に低めです。
訪問営業は、飛び込み営業やアポイントなしでの訪問が多いため、契約に至るまでのハードルが高いのが現状です。
業者によって異なりますが、訪問営業による成約率は1％～5％程度といわれています。
最近では、オンライン広告や紹介など他の営業手法の方が効果的とされ、訪問営業の必要性が減少している傾向があります。
不動産の訪問営業はメンタルが削られる？
訪問営業は、顧客の興味が薄い状態から契約につなげる必要があるため、精神的な負担が大きい仕事のひとつです。
断られることが日常的であり、時には厳しい言葉を受けることもあります。
また、ノルマが厳しい業者では、精神的なストレスが大きくなるケースも少なくありません。
そのため、最近では訪問営業よりも、SNSやウェブマーケティングを活用した営業手法へ移行する不動産業者が増えています。